Hipoteca Friend

Disfrutar de esta promoción es sencillo, sólo hay que cumplimentar el formulario “TE AYUDAMOS “con los datos de contacto del amigo interesado en solicitar la Hipoteca Friend e indicar el NIF del cliente de la entidad que ha recomendado las hipotecas CRC. Si lo prefieres, también puedes acudir a cualquiera de nuestras oficinas CRC, estaremos encantados de ayudarte. ¡Te esperamos!

Hipoteca Variable**

• 1,65 % TIN el primer año, y resto de años desde Euríbor a 1 año + 0,95 %. 2,28 % TAE¹ Variable, cumpliendo condiciones de bonificación¹.
• 1,65% TIN el primer año, y el resto de años desde Euríbor a 1 año + 2,55%. 2,96 % TAE² Variable, sin cumplir condiciones de bonificación².

Hipoteca Fija *

• Desde 2, 90% TIN. 3,56% TAE¹ cumpliendo condiciones de bonificación¹.
• Desde 2, 90 % TIN durante los 6 primeros meses, 4,50 % TIN resto de meses. 4,71% TAE², sin cumplir condiciones de bonificación².

Si contratas la nueva hipoteca en CRC es necesario:

• Ser persona física, mayor de 18 años. 
• Ser residente en España, con domicilio de correspondencia en España. 
• No tener en la entidad contratada una hipoteca, ni tener una solicitud de hipoteca en curso, ni haberla cancelado durante el periodo de vigencia de la promoción.

Para participar en la promoción y tener derecho al premio es necesario que la persona que recomienda las hipotecas de CRC sea cliente probado de la entidad para esta promoción y titular de un préstamo hipotecario en la entidad. Promoción sujeta al cumplimiento de los criterios de concesión de la operación hipotecaria.   

Hipoteca Variable**

¹ y ²Ejemplo representativo para un supuesto de cálculo de la TAE variable para una operación de 150.000 € a 25 años (300 cuotas), de un titular de 31 años bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización anticipada, ni total ni parcial, durante toda la vida del préstamo y de que los índices de referencia no varían. Conforme a lo que establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario en su artículo 8.4 y en el Anexo II.II e) así como los criterios de la Dirección General del Tesoro y Financiación Internacional, cuando el tipo de interés fijo del primer periodo sea mayor que la suma del diferencial pactado y el índice de referencia se tomará para el cálculo de la TAE variable dicho tipo de interés fijo para toda la vida de la operación.

² Ejemplo sin bonificaciones: Importe préstamo: 150.000€. Índice de referencia: 0,287 % (Euríbor a 1 año BOE 02/06/2022). Plazo: 25 años (300 cuotas). Tipo de interés periodo inicial: 1,65% Primer año. Tipo de interés resto de vida de la hipoteca: Euríbor a 1 año+2,55%. TAE variable 2,96%. Cuota 12 primeros meses: 610,53€. Cuota 287 siguientes meses: 695,28€. Última cuota: 697,03€. Comisión de apertura de 0,50% sobre el valor de concesión del préstamo:750€ (Mín. 500€). Gastos tasación: 302,50€. Verificación registral: 18,15€. Seguro Anual de Daños: 115€. Cuenta soporte en CRC sin comisiones. Coste total del préstamo: 61.514,40€ (57.568,75€ son intereses). Importe total adeudado (coste total + importe de hipoteca): 211.514,40€.

¹ Ejemplo con bonificaciones: Reduce el diferencial de tu hipoteca si contratas en la entidad productos opcionales y cumples condiciones: Bonificación de - 0,40% sobre el diferencial con el Seguro Multirriesgo del Hogar. Bonificación de - 0,40% sobre el diferencial con la tarjeta de crédito y un consumo en compras semestrales iguales o superiores a 750 €. Bonificación de - 0,40% sobre el diferencial con el seguro de Vida RuralTap por importe de al menos del 70% del capital pendiente del préstamo. Bonificación de - 0,40% sobre el diferencial si domicilia su nómina por importe igual o superior a 2.500€/mes entre todos los titulares. Importe préstamo: 150.000€. Índice de referencia: 0,287 % (Euríbor a 1 año BOE 02/06/2022). Plazo: 25 años (300 cuotas). Tipo de interés periodo inicial: 1,65% Primer año. Tipo de interés resto de vida de la hipoteca: Euríbor a 1 año +0,95%. TAE variable 2,28%. Conforme a la Ley 5/2019 de 15 de marzo en su artículo 8.4 y en el Anexo II.II e), para el cálculo de la TAE variable, importe total adeudado y cuotas mensuales durante toda la duración del préstamo, se ha tomado como referencia el tipo de interés fijo del primer año, puesto que el tipo resultante de la revisión a partir del segundo año es inferior al tipo de interés fijo inicial. Esta cuota podrá variar conforme a las revisiones semestrales del tipo de interés. Cuota 12 primeros meses: 610,53€. Cuota 287 siguientes meses: 610,53€. Última cuota: 611,76€. Comisión de apertura de 0,50% sobre el valor de concesión del préstamo:750€ (Mín. 500€). Gastos tasación: 302,50€. Verificación registral: 18,15€. Seguro Anual de Hogar: 162,74€. Seguro de Vida Rural Tap (variará en función de la edad del solicitante): 305,12€ anual. Comisión anual Tarjeta de Crédito: 0€. Cuenta soporte en CRC sin comisiones. Coste total del préstamo: 45.927,38€ (33.160,23€ son intereses). Importe total adeudado (coste total + importe de hipoteca): 195.927,38€.

Aspectos a tener en cuenta:

1.- Las TAEs Variables se han calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto, variará con las revisiones semestrales del tipo de interés. 2.- Las TAEs Variables podrán cambiar en función del plazo solicitado por el cliente. 3.- Caja Rural Central revisará semestralmente las condiciones para acceder a la hipoteca bonificada. 4.- Los gastos incluidos son orientativos. Su importe exacto dependerá del prestador del servicio que se trate. 5.- Se deberá disponer de una cuenta corriente en cualquier entidad para la domiciliación del pago del recibo del préstamo. 6.- El coste de los seguros se revisará anualmente y podrá variar durante la vigencia de las pólizas, conforme a lo previsto en el contrato de los seguros. 7.-Seguros contratados a través de RGA Mediación Operador de Banca Seguros Vinculado, inscrito en el registro de la Dirección General de Seguros con la clave OV-0006. Reg. Merc. Madrid, Tomo 8.205, Folio 89, Sec. 8, Hoja M10.188, CIF: 79490264. Caja Rural Central, CRC, actúa como red de distribución del Operador. Consulta en www.ruralcentral.es/es/particulares/seguros las Entidades Aseguradoras con las que el operador mantiene contrato de agencia de seguros. 8.- El cliente deberá tener contratado, y en vigor, durante toda la vida del préstamo hipotecario un seguro que cubra los riesgos de daños e incendio de la vivienda que se hipoteca, debiendo notificarse al asegurador la existencia del préstamo hipotecario y siendo Caja Rural Central beneficiaria de la indemnización correspondiente en caso de siniestro. No obstante, lo anterior, le informamos que tiene derecho y que se aceptará cualquier otro seguro que cubra los riesgos de daños e incendios de la vivienda que se hipoteca en cualquier otra entidad aseguradora cuando el seguro posea un nivel de garantía equivalente. 9.- Sistema de amortización francés, cuotas mensuales, constantes dentro de cada periodo de revisión, son el resultado del cociente de (1+interés “i”) elevado al número de cuotas pendientes de la operación “n” multiplicado por el interés, entre (1+el interés) elevado al número de cuotas pendientes de la operación, menos 1, todo lo indicado anteriormente multiplicado por el capital pendiente de amortizar (entendiéndose como interés el TIN ofertado dividido entre 12). Los intereses son el resultado de dividir el tipo de interés nominal entre 12, multiplicado por el capital pendiente. La amortización es el resultado de restar a la cuota los intereses. 10.- El plazo de la Hipoteca Variable es muy amplio, llegando hasta 30 años para primera vivienda y 25 años para segunda vivienda. En cualquier caso, la edad del titular del préstamo más el plazo del mismo, en años, no podrá superar los 70 años. Préstamo hipotecario no superior al 80%, para vivienda habitual y hasta el 60% para la segunda vivienda, del menor de los valores de compraventa o tasación. Para otros ejemplos consulta en tu oficina de Caja Rural Central más cercana. Oferta válida hasta el 31/11/2022. Operaciones siempre sujetas al criterio de riesgos de la entidad. 11.- Comisión por reembolso anticipado total o parcial 0,15% sobre el capital reembolsado anticipadamente si ésta se produce durante los 5 primeros años y con el límite de la pérdida financiera generada a la entidad por generarse ese reembolso anticipado. 12.- Gastos Entidad. En Caja Rural Central nos haremos cargo de todos los gastos generados por la firma del préstamo hipotecario: Notaría, Gestoría, Registro y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD); a excepción de los gastos de tasación y de los gastos de verificación registral. CRC, Caja Rural Central, S.C.C. Dr. José Mª Sarget, 29.03300 Orihuela. Alicante. CIF: F03014677| Documento publicitario.

HIPOTECA TIPO FIJO*

¹ y ²Ejemplo representativo para un supuesto de cálculo de la TAE para una operación de 150.000 € a 20 años (240 cuotas), de un titular de 31 años bajo la hipótesis de que no se realiza ninguna amortización anticipada, ni total ni parcial, durante toda duración del préstamo.

² Ejemplo sin bonificaciones: Importe préstamo: 150.000 €. Plazo: 20 años (240 cuotas). Tipo de interés periodo inicial: 2,90% Seis primeros meses. Tipo de interés resto de duración de la hipoteca: 4,50%. TAE 4,71%. Cuota 6 primeros meses: 814,41€. Cuotas siguientes 233 meses: 946,10 €. Última cuota: 945,74 €. Comisión de apertura de 0,50% sobre el valor de concesión del préstamo:750 € (Mín. 500 €). Gastos de tasación: 302,50 €. Verificación registral: 18,15 €. Seguro Anual de Daños: 115 €. Cuenta soporte en CRC sin comisiones. Coste total del préstamo: 79.703,57 € (76.332,92 € son intereses). Importe total adeudado (coste total + importe de hipoteca): 229.703,57 €.

¹ Ejemplo con bonificaciones: Reduce el tipo de interés de tu hipoteca si contratas en la entidad productos opcionales y cumples condiciones: Bonificación de - 0,40% sobre el tipo de interés con el Seguro Multirriesgo del Hogar. Bonificación de - 0,40% sobre el tipo de interés con la tarjeta de crédito y un consumo en compras semestrales iguales o superiores a 750 €. Bonificación de - 0,40% sobre el tipo de interés con el seguro de Vida RuralTap por importe de al menos del 70% del capital pendiente del préstamo. Bonificación de - 0,40% sobre el tipo de interés si domicilia su nómina por importe igual o superior a 2.500€/mes entre todos los titulares. Importe préstamo: 150.000 €. Plazo: 20 años (240 cuotas). Tipo de interés periodo inicial: 2,90% seis primeros meses. Tipo de interés resto de duración de la hipoteca: 2,90%. TAE 3,56%. Cuota mensual: 824,41€. Última cuota: 822,88€. Comisión de apertura de 0,50% sobre el valor de concesión del préstamo:750 € (Mín. 500 €). Gastos de tasación: 302,50 €. Verificación registral: 18,15 €. Seguro Anual de Hogar: 162,74 €. Seguro de Vida Rural Tap (variará en función de la edad del solicitante): 305,12 € anual. Comisión anual Tarjeta de Crédito: 0 €. Cuenta soporte en CRC sin comisiones. Coste total del préstamo: 58.284,72 € (47.856,87 € son intereses). Importe total adeudado (coste total + importe de hipoteca): 208.284,72€.

Aspectos a tener en cuenta: 1.- La TAE podrá variar en futuras revisiones en caso de que no se mantengan dichos productos. 2.- Las TAEs podrán cambiar en función del plazo solicitado por el cliente. 3.-Caja Rural Central revisará semestralmente las condiciones para acceder a la hipoteca bonificada. 4.- Los gastos incluidos son orientativos. Su importe exacto dependerá del prestador del servicio que se trate. 5.- Se deberá disponer de una cuenta corriente en cualquier entidad para la domiciliación del pago del recibo del préstamo. 6.- El coste de los seguros se revisará anualmente y podrá variar durante la vigencia de las pólizas, conforme a lo previsto en el contrato de los seguros. 7.-Seguros contratados a través de RGA Mediación Operador de Banca Seguros Vinculado, inscrito en el registro de la Dirección General de Seguros con la clave OV-0006. Reg. Merc. Madrid, Tomo 8.205, Folio 89, Sec. 8, Hoja M10.188, CIF: 79490264. Caja Rural Central, CRC, actúa como red de distribución del Operador. Consulta en www.ruralcentral.es/es/particulares/seguros las Entidades Aseguradoras con las que el operador mantiene contrato de agencia de seguros. 8.- El cliente deberá tener contratado, y en vigor, durante toda la vida del préstamo hipotecario un seguro que cubra los riesgos de daños e incendio de la vivienda que se hipoteca, debiendo notificarse al asegurador la existencia del préstamo hipotecario y siendo Caja Rural Central beneficiaria de la indemnización correspondiente en caso de siniestro. No obstante, lo anterior, le informamos que tiene derecho y que se aceptará cualquier otro seguro que cubra los riesgos de daños e incendios de la vivienda que se hipoteca en cualquier otra entidad aseguradora cuando el seguro posea un nivel de garantía equivalente. 9.- Sistema de amortización francés, cuotas mensuales, constantes dentro de cada periodo de revisión, son el resultado del cociente de (1+interés “i”) elevado al número de cuotas pendientes de la operación “n” multiplicado por el interés, entre (1+el interés) elevado al número de cuotas pendientes de la operación, menos 1, todo lo indicado anteriormente multiplicado por el capital pendiente de amortizar (entendiéndose como interés el TIN ofertado dividido entre 12). Los intereses son el resultado de dividir el tipo de interés nominal entre 12, multiplicado por el capital pendiente. La amortización es el resultado de restar a la cuota los intereses. 10.- El plazo de la Hipoteca Fija es muy amplio, llegando hasta 30 años para primera vivienda y 25 años para segunda vivienda. En cualquier caso, la edad del titular del préstamo más el plazo del mismo, en años, no podrá superar los 70 años. Préstamo hipotecario no superior al 80%, para vivienda habitual y hasta el 60% para la segunda vivienda, del menor de los valores de compraventa o tasación. Para otros ejemplos consulta en tu oficina de Caja Rural Central más cercana. Oferta válida hasta el 30/11/2022. Operaciones siempre sujetas al criterio de riesgos de la entidad. 11.- Comisión por reembolso anticipado total o parcial 0,15% sobre el capital reembolsado anticipadamente si ésta se produce durante los 5 primeros años y con el límite de la pérdida financiera generada a la entidad por generarse ese reembolso anticipado. 12.- Gastos Entidad: En Caja Rural Central nos haremos cargo de todos los gastos generados por la firma del préstamo hipotecario: Notaría, Gestoría, Registro y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD); a excepción de los gastos de tasación. CRC, Caja Rural Central, S.C.C. Dr. José Mª Sarget, 29.03300 Orihuela. Alicante. CIF: F03014677| Documento publicitario.